Снизить цены на жильё и нарастить темпы строительства: полпред Юрий Трутнев посетил регион

С рабочим визитом в Хабаровске побывал заместитель председателя правительства РФ, полномочный представитель президента в ДФО Юрий Трутнев. Полпред провел ряд совещаний в краевом правительстве, где совместно с врио губернатора Михаилом Дегтяревым и краевыми министрами решал, как нарастить темпы строительства жилья и одновременно снизить цены на квадратные метры, какими субсидиями помочь судостроителям в регионе, а также как спасти лесозаготовительную отрасль, которая рискует «просесть» после вступления в силу ряда ограничений. трутнев 2021

На совещании, посвященном вопросам развития строительной отрасли, Юрий Трутнев отметил две основные проблемы в регионе: жилья строят недостаточно, и цена на него высока, по стоимости «квадрата» Хабаровский край - четвертый по ДФО. Сегодня в регионе 28 застройщиков возводят 43 многоквартирных дома, по итогу года будет сдано в эксплуатацию более 300 квадратов, на 38 процентов выше прошлогодних показателей. Но этого все равно мало. Так в 2020 году в ДФО общая площадь введенных жилых помещений составила на одного человека 0,31 квадратных метра, в крае и того меньше.

На ближайшие годы перед краем стоит задача по наращиванию объемов в отрасли. К 2025 году в регионе планируется сдавать до 1 миллиона квадратных метров в год. Вторая важная задача – снижать стоимость жилья. Сегодня цены на квартиры в Хабаровске порой превосходят столичные. Средняя стоимость квадрата достигает 100 тысяч рублей, а порой взлетает и до 180 тысяч. Для того, чтобы цены на жилье в регионе снижались, по словам полпреда, уже продуман ряд механизмов, которые будут помогать инвесторам возводить квадратные метры.

- Мы разработали возможность применения преференциальных режимов в строительстве. Что это значит? Это значит, что строители будут платить меньше налогов, что у них облегчится процедура получения земельных участков. Это значит, что мы будем иметь возможность помогать с инфраструктурой, - подчеркнул Юрий Трутнев.

Кроме того, в правительстве разработали программу «Дальневосточные кварталы». Это районы, которые будут застроены деревянными домкомплектами из местного сырья. Масштаб - от 50 тысяч квадратных метров жилья и более. Кварталы планируется создавать в рамках преференциального режима территорий опережающего развития (ТОР) с налоговыми льготами, возможностью проще выделять землю и строительством инфраструктуры за счет госпрограмм. Под «дальневосточные кварталы» уже подобрали участки на Ореховой сопке, в 6 и 7 микрорайонах, на улицах Синельникова, Связная и Локомотивная, в переулке Брянском и в районе аэродрома ДОСААФ, который власти планируют перенести в другое место.

Еще один вопрос, который мешает развитию строительства в регионе – новые ограничения Росавиции, после ввода которых почти 70 процентов города оказалось в охранной зоне, в которой нельзя возводить дома выше десяти этажей. Под новые правила уже попали 22 задания, которые уже получили разрешение на строительство, общей площадью более 400 тысяч квадратных метров.

– По аэродромным зонам решений быстрых принимать не стоит. Надо посмотреть, чтобы не было угроз безопасности воздушному движению, шума от самолётов для людей. Что касается судостроения, то конечно мы будем помогать. Это важная отрасль и для развития Дальнего Востока, и для Хабаровского края, – ответил полпред президента по ДФО заверил Юрий Трутнев. трутнев 2021

Еще одно большое совещание в правительстве региона Юрий Трутнев посвятил вопросам лесопереработки в крае. Хабаровский край – самый крупный лесопромышленный регион Дальнего Востока с запасами древесины более 5 млрд кубометров, с заготовкой в объёме более 7 млн куб. м древесины.

На регион приходится более половины всего объёма лесопродукции Дальнего Востока. А в связи с тем, что с первого января следующего года вступит в силу полный запрет на экспорт круглого леса, край может столкнуться с рядом проблем.

Так, почти четыре тысячи жителей края, занятых в этой отрасли, могут потерять работу. В том числе и жители почти 120 таёжных посёлков, для которых это единственный источник дохода.

Сегодня на территории края работают около 300 предприятий, осуществляющих лесозаготовку и лесопереработку, из них 122 предприятия имеют деревообрабатывающие мощности. У лесозаготовителей было время перестроиться на новый режим работы, но успели не все. А оставшихся полгода не хватит, чтобы построить достаточное количество лесоперерабатывающих предприятий.

– Нет у нас мощностей по переработке тонкомерной древесины малого диаметра от шести до 16 сантиметров. Ежегодно мы видим объём 800 тысяч кубометров, который не обрабатывается, который мог бы обрабатываться на новых мощностях, — объяснил врио губернатора Михаил Дегтярёв и добавил, что из-за удаленности предприятий от делян компаниям приходится значительно тратиться на доставку сырья. – Предлагаем также дополнительно рассмотреть механизмы субсидирования внутри региона.

Для того, чтобы не оставить людей без работы, полпред предложил создать государственную компанию, которая будет обладать монопольными правами на экспорт круглого леса. Руководство Хабаровского края со своей стороны определяет под это предприятие лесосеки, инфраструктуру, готово оказать необходимую помощь через региональный Фонд поддержки промышленности.

Еще один вопрос, который полпред обсудил с врио губернатора Хабаровского края в рамках двусторонней встречи, касался судостроения. Михаил Дегтярев отметил, что судостроительные предприятия нацелены на расширение своих гражданских заказов, но итоговая цена судов – неконкурентноспособная из-за удаленности региона. Врио губернатора попросил субсидирования части затрат на строительство судов в регионе. трутнев 2021

– Мы бы хотели, чтобы по примеру субсидии для верфи «Звезда» правительство страны пошло тем же путем и помогло бы судостроителям в Хабаровском крае, - сказал Михаил Дегтярев.

Полпред ответил, что в некоторых вопросах потребуется более тщательная проработка. Еще часть своего рабочего визита полпред посвятил обсуждению реализации крупных инвестиционных проектов на территории Хабаровского края.

Врио губернатора доложил, что сегодня в инвестиционном портфеле края находится 338 проектов на общую сумму более двух триллионов рублей. Прирост в прошлом году составил 24 процента . Из особо весомых были отмечены производственно-логистический комплекс на территории парка Авангард, завод по производству водосточной системы из ПВХ, завод по переработке рыбы в Николаевском районе и ТЭЦ в Советской Гавани.

Для создания привлекательного инвестклимата в регионе модернизируют систему работы. Так, на территории региона работает единая площадка по работе с инвесторами, а в перспективе – создание единого «цифрового офиса», цифровой системы управления инвестиционным развитием края. трутнев 2021

Фото khabkrai.ru