Арест имущества, не принадлежащего должнику

Приветствую всех наших читателей. Сегодня расскажу о том, как спасти имущество, если на него наложили арест по вине старого хозяина. Какое это отношение имеет к бизнесу, сейчас узнаете. наложение ареста на имущество

Для начала расскажу о реальной ситуации, произошедшей с одним из наших клиентов. Предприниматель заключил договор оказания услуг с другой компанией и добросовестно его исполнял. Контрагент же уже с первого месяца, как говориться, просел с оплатой. Но слезно обещал рассчитаться и не расторгать договор. В счет гарантии исполнения своих обещаний передал в залог предпринимателю автомобиль.

Так они и работали несколько месяцев, но в итоге из-за финансовой нестабильности рассчитаться с предпринимателем компания все же не смогла. Зато добросовестно предложила отдать ему в собственность залоговое имущество. Вариантов в этой ситуации было два: забрать имущество, либо идти судиться за свои деньги. Первый вариант оказался предпочтительней. Можно конечно посудиться, встать в очередь вместе с остальными кредиторами и ждать когда долг будет погашен. Но, проще забрать имущество, реализовать его и обойтись малой кровью. наложение ареста на имущество

Все бы хорошо, но когда предприниматель попытался зарегистрировать авто на себя узнал, что в отношении него объявлен запрет на совершение регистрационных действий и сделать он с ним ничего не может.

Вот такая история. И оказаться в подобной ситуации может абсолютно любой бизнесмен.

Что же делать? Многие коллеги говорят, что ничего страшного. Мол, пойди к приставу, покажи документы и запрет снимут. Да, это вариант. Но, как показывает практика, проходит такая схема в единичных случаях. Пристав вам скажет, есть должник, есть имущество и в отношении него на законном основании совершены исполнительные действия. Подставлять себя и снимать запрет пристав с больше долей вероятности не будет. Ведь любые документы можно нарисовать задним числом и вывести имущество из под ареста.

Отсюда вывод, спасать имущество придется в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об исключении имущества из акта описи ареста, либо об отмене запрета на совершение регистрационных действий.

Для рассмотрения дела вам придется привлечь в качестве ответчиков взыскателей по исполнительному производству и, конечно же, приставов. Суд, оценив ваши документы, примет решение о снятии запрета/ареста с имущества.

Сразу скажу, что практика по таким спорам неоднозначная. Будьте готовы к тому, что взыскатель (кредитор бывшего хозяина имущества) может заявить требования о признании сделки в отношении имущества мнимой, совершенной с целью увода имущества должника. Выиграет или нет, зависит от ситуации и от того, насколько вы будет подготовлены, насколько грамотно вы оформляли все ваши взаимоотношения с контрагентом. В вышеописанной ситуации, снять запрет удалось, хотя и не без проблем. В заключении, как всегда, дам рекомендацию. наложение ареста на имущество

Чтобы не оказаться в подобной ситуации: - всегда проверяйте на благонадежность своего контрагента; - оформляйте ваши договоренности с участием грамотных специалистов.

• Читайте также: «Компенсация расходов: когда заказчик расторг договор» >>>

Александр Пертулесов

ООО «ЮриКом»

juri-kom.ru