Готовим кошельки: какие изменения в ЖКХ нас ждут в 2022 году

Рост тарифов, замена счетчиков и еще ряд новшеств в сфере ЖКХ, которые вступают в силу в наступившем году, коснется практически всех. Расскажем, что за изменения в коммунальной отрасли нам принесет 2022 год, и к каким тратам стоит готовиться. тарифы жкх 2022

Умные счетчики

С нового года интеллектуальные приборы учета электрической энергии стали обязательными. С помощью этих приборов передавать данные в управляющую компанию не нужно, это будет происходить в автоматическом режиме. И согласно ст. 37 Федерального закона «Об электроэнергетике») установить их обязаны за свой счет поставщики электроэнергии. Тратиться на новый счетчик потребителям не придется. Узнать график замены приборов в вашем доме можно в справочной своей сетевой организации или у гарантирующего поставщика. Номера телефонов есть в квитанциях. Стоит обратить внимание, что если в 2021 году вам поменяли счетчик на стандартный, то, пока не истек его срок эксплуатации, менять его на «умный» не нужно.

Новые правила проживания в муниципальном жилье

Новые правила пользования жилыми помещениями утвердил минстрой России. Они вступят в силу с марта 2022 года и будут действовать шесть лет. В документе четко прописали обязанности пользователей жилых помещений, проживающих в них по договору социального найма.

Они будут обязаны:

• обеспечить сохранность жилого помещения;
• соблюдать санитарные и другие нормы проживания;
• незамедлительно сообщать наймодателю о возникших поломках коммуникаций и авариях на сантехнике.

Чистота должна быть в квартирах, подъездах, лифтах, на лестничных клетках и в других помещениях дома.

Жильцам теперь не разрешается выполнять перепланировку и переустройство. Если очень захочется, потребуется оформить соответствующие разрешительные документы. А также наниматели помещений обязаны впускать в помещение коммунальных работников для выполнения ремонта коммуникаций и предоставлять доступ представителям надзорных органов для совершения осмотра помещения.

Ещё в муниципальных квартирах запрещено открывать промпроизводства, гостиницы, заниматься миссионерской деятельностью.

Наниматель жилья по договору соцнайма может вселить в квартиру членов своей семьи, а для посторонних потребуется согласие муниципалитета.

За нарушение этих правил предусмотрена административная ответственность по статье 7.21 КоАП РФ от двух до 2500 рублей.

Субсидии

Еще одно изменение – новый порядок предоставления субсидий ЖКХ. Он вступил в силу с 1 января этого года. Соответствующие изменения правительство РФ внесло в Жилищный кодекс страны в соответствии с Федеральным законом от 28.11.2018 № 442-ФЗ.

Главное новшество – для получения субсидии не надо собирать справки об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Да и сами долги уже не являются основанием для отказа в выплате. Теперь отказать могут только при наличии судебного решения о непогашенной задолженности. Причем предоставлять сведения о судебных решениях по запросам органов соцзащиты должны управляющие компании и коммунальные предприятия.

Собственники жилых помещений с подтвержденной в судебном порядке задолженностью по оплате услуг ЖКХ на субсидии претендовать не могут. Нововведения также коснулись компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Период задолженности для таких случаев также составляет три года.

Тарифы

Ну и по традиции с 1 июля 2022 года будут проиндексированы тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Правительство утвердило тарифы на услуги ЖКХ на 2022 год. Суммы в платежках вырастут на 2,9-6,5% в зависимости от региона. Комитет по ценам и тарифам Хабаровского края установил тарифы на коммунальные услуги для жителей региона. Подробные расчеты есть на сайте хабаровского расчетно-кассового центра по обработке коммунальных платежей.

Так, с 1 июля 2022 года тарифы на электроэнергию в Хабаровском крае для домов с газовыми плитами составят 5, 09 руб./кВтч, (было 4,90) а для домов с электроплитами и для населения – 3,56 руб./кВтч ( было 3,44). Розничные цены на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд, увеличатся с 401,34 руб. до 416,57 руб. на каждого прописанного. Холодная вода поднимется в цене с 45,65 руб. за 1 куб.м до 46,76 руб. за 1 куб.м. За водоотведение сейчас мы платим 35,20 руб за куб.м., а с 1 июля будем – 36,97 руб. за кубометр. Отопление от МУП «Тепловые сети», которое поступает в большинство домов краевого центра с 3167,03 руб. за 1 Гкал повысится до 3451,62 руб. за 1 Гкал., вырастет в цене и горячая вода. Сумма в квитанции в строке компонент на теплоноситель сменится с 45,65 руб.за 1 куб.м на 46,76 руб. за 1 куб.м. А компонент на тепловую энергию с 3167,03 руб. за 1 Гкал. подорожает до 3451,62 руб. за 1 Гкал. Тариф на природный газ для тех, кто пользуется счетчиками, подрастет с 7 руб. 78 коп. до 8 руб. 07 коп, если по нормативу, то на каждого человека в месяц вместо 97,36 руб. нужно будет платить 101,06 руб., минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества составит от 3,32 руб. до 8,32 руб.

Новые цифры «по коммуналке» мы увидим в своих квитанциях в августе.

Фото автора

• Материал по теме: «ЖКХ-рэкет»: как из жильцов выуживают деньги» - ссылка.