Выпускники детских домов могут получить деньги на покупку жилья

Более 30 лет ждала своего положенного по закону жилья выпускница детского дома хабаровчанка Ольга Панова. Купить долгожданную квартиру горожанка смогла с помощью сертификата на приобретение квартиры, который начали выдавать детям-сиротам в Хабаровском крае. квартиры детям сиротам

«Однушка» в Северном микрорайоне обошлась семье Ольги в 3 миллиона 300 тысяч рублей. Основную часть денег получила в виде сертификата на приобретение жилья, остальное добирала ипотекой. Но это не омрачает счастья женщины от своей собственной долгожданной квартиры. Ведь положенную жилплощадь женщина добивалась от государства более 30 лет, стояла в очередях на получение жилья как сирота, прошла не один десяток судов. Все эти годы Ольга вместе с двумя сыновьями жили на съемных квартирах.

– Когда мне в прошлом году предложили сертификат на получение выплаты я, конечно же, согласилась. Выплата послужила первоначальным взносом и стала практически основной суммой, ипотекой пришлось доплатить около 600 тысяч рублей, – рассказывает хабаровчанка.

Сейчас Ольга Панова с детьми занимается ремонтом своей жилплощади. Уже поменяли трубы, выбрали обои и заказали мебель.

– Я воспитывалась в детском доме № 1, в 1989 году выпустилась и только сейчас, спустя 33 года, я наконец-то могу въехать в свою собственную квартиру. Это для нас очень большая радость.

Право на соцвыплату вместо реальных квадратных метров выпускники детских домов получили с 2021 года. Размер сертификата для Хабаровска составляет 2 миллиона 866 тысяч рублей, в остальных населенных пунктах края немного ниже. На эти деньги в краевом центре квартиру не купишь, поэтому полученные средства можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеки.

Как рассказал заместитель председателя правительства края по инфраструктуре Роман Мирошин, несмотря на появившуюся возможность получения денег для покупки квартиры, большинство детей-сирот настроены на получение реальных квадратных метров.

– Дети-сироты осторожно относятся к таким моментам, как выплаты — все всё-таки хотят получить квартиры. И вот такой комбинированный подход, где можно получить выплаты, взять ипотечный кредит, даёт возможность более широкого выбора. Во-вторых, это происходит достаточно быстро, — сообщил Роман Мирошин. – Обычно на поиск подходящего варианта у них есть до полугода.

Кстати, порой выпускников детских домов, которые имеют право на получение этой соцвыплаты, приходится разыскивать. Не имея своего жилья, люди часто переезжают и порой не знают, о том, что механизм изменился и теперь у них есть несколько вариантов получить гарантированное государством жилье.

В Хабаровском крае в список детей-сирот включены 5 285 человек, более четырех тысяч из этого списка уже достигли 18-летнего возраста, а значит имеют право на обеспечение жильем. В прошлом году более тысячи из них получили уведомления о новой социальной выплате на покупку квадратных метров. Согласились на сертификаты 518 человек, а по сертификату уже успели купить жилье в прошлом году 96 выпускников детских домов, десять из них выбрали квартиры в Хабаровске.

По словам Дария Тюрина, в 2022 году в бюджете края на предоставление сертификатов на приобретение жилья заложен 301 миллион руб. Этих денег хватит на выплаты 106 гражданам.

— Сейчас рассматривается вопрос увеличения средств краевого бюджета на социальные выплаты до 780 миллионов рублей. Нуждающихся много, одномоментно проблему не решить, но механизм запущен, и темпы нарастают. В 2021 году мы направили уведомления 1 103 гражданам о предоставлении документов о наличии права на получение социальной выплаты, – отметил министр.

Для того, чтобы дети-сироты не попали в мошеннические схемы при покупке жилья, в краевом правительстве предусмотрели несколько проверок продавца и четкий алгоритм покупки. Сделка проводится только нотариально, а деньги вторая сторона сделки получит лишь после того как квадратные метры перейдут в собственность сироте. Так же просветительскую работу провели с банками и риелторами.

При этом в крае продолжается строительство нового жилья для выпускников детдомов и интернатов. Но в новостройках в большинстве муниципалитетов для этой категории закон разрешает выдавать не более 25 % квартир в доме. Министр отметил, что вопрос по обеспечению жильем детей-сирот решается не только с применением механизма соцвыплат. Квартиры выпускникам детских домов предоставляются в специализированном найме на пять лет. Если во время этого периода гражданин не нарушал условия договора и социализировался, через пять лет жилье можно перевести в собственность.

Фото автора