«Динамовские» страсти: назревает очередной суд

Ситуация вокруг планируемой стройки рядом с парком «Динамо» в Хабаровске продолжает развиваться. Теперь на сторону застройщика встала городская администрация. Несмотря на то, что осенью этого года суд запретил вносить поправки в градостроительный кодекс, которые разрешали бы начать стройку, в арбитражный суд поступила жалоба, в которой сказано, что мэр города Сергей Кравчук не согласен с вынесенным решением. сайт парка динамо

Очередному суду по застройке в парке «Динамо» быть?

Вокруг застройки территории рядом с парком «Динамо» снова скандал. Ранее компания-застройщик «Дальвостокстрой» намеревалась изменить городской регламент природопользования, чтобы ей позволили построить рядом с парком жилой комплекс. Депутаты выиграли суд. И вроде бы в деле можно было поставить точку. Но в конце ноября инвестор подал апелляционную жалобу, а также в суд поступило обращение от департамента архитектуры, строительства и землепользования и городской администрации в лице мэра Сергея Кравчука.

Как рассказала городской депутат от «Справедливой России» Мария Огненная, в суд пришли четыре жалобы: от «Дальвостокстроя», от «Пионер-Инвеста», ДАСиЗ и от администрации Хабаровска. В своей жалобе администрация просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

– Мэр города как глава администрации Хабаровска не согласен с решением арбитражного суда, – сказано в аппеляционной жалобе администрации города. Ответчик - Хабаровская городская Дума, – сообщил председатель гордумы Михаил Сидоров на своей странице в инстаграм (ресурс запрещен в Российской Федерации).

После того как в адрес мэрии посыпалась критика от горожан, которые обвиняли градоначальника в желании угодить застройщику, а не жителям краевого центра, в городской администрации выпустили официальные разъяснения этой ситуации. Дескать, вы, горожане, просто не так поняли. Предмет спора в суде - не факт застройки участка, а всего лишь изменения в правилах землепользования. «Городская администрация не занимает чью-либо сторону», - добавили в мэрии.

– Участие хабаровской мэрии в судебном заседании являлось обязанностью в соответствии с процессуальными нормами, поэтому не может расцениваться как заинтересованность администрации города в застройке либо незастройке территории, прилегающей к парку «Динамо», – говорится в официальном релизе.

К слову, все дело именно в этих поправках в правила землепользования и заключается , они, в случае вступления в силу, позволят застройку участка у парка многоэтажками.

Напомним, что в 2015 году на участок с двумя бараками в парке Динамо нашелся инвестор, который взял на себя обязательство расселить жителей, а на месте домов построить четырехэтажную гостиницу. Для жильцов бараков в этом году застройщик купил 34 квартиры, потратив на это более ста миллионов рублей. Летом этого года в парке приступил к сносу полувековых «деревяшек». Но вдруг выяснилось, что спустя годы, инвестор намерен возвести на месте бараков жилой комплекс с несколькими многоквартирными высотными домами. Гостиничный бизнес в регионе нерентабелен, окупится нескоро.

Но есть одна загвоздка: парковая зона «Динамо» - особо охраняемая природная территория, застраиваться жилым фондом она не может. Участок с бараками относится к другому типу земли Р-3, на которой разрешено возводить только некоторые типы зданий. Гостиницы можно, а жилые дома - нет. Поэтому инвестор обратился в городской департамент архитектуры, чтобы изменить тип участка на Р-1, на этой категории земель возводить высотки можно.

Публичные слушания по этому вопросу проходили в начале года. Инициировал их сам застройщик. Но горожане высказались против застройки городского парка. Тем не менее, департамент архитектуры, строительства и землепользования в феврале этого года внес положительное решение по этому вопросу.

Застройщик с позицией парламентариев не согласился и подал в суд. В качестве доказательства депутаты и активисты начали сбор подписей против жилой застройки прилегающих к парку территорий. Суд встал на сторону горожан.

– Мы отстояли интересы граждан и хабаровской городской думы по данному вопросу в суде первой инстанции. Арбитражный суд Хабаровского края отказал застройщику в удовлетворении его требований. Но компанию это не устроило, поэтому от нее 25 ноября 2020 года поступила апелляционная жалоба на решение краевого Арбитражного суда, – сообщил Михаил Сидоров. – Далее, по правилам, возбудят апелляционное производство. Шестой арбитражный апелляционный суд оценит законность принятого решения суда первой инстанции. Михаил Сидоров также отметил, что на сегодняшний день выиграна битва, а не сражение. Борьба за территорию продолжается.

Отметим, что вопрос строительства высоток в припарковой зоне поднимался и на первом заседании Народного Совета при губернаторе Хабаровского края. Глава региона Михаил Дегтярёв высказался на этот счёт однозначно: жилая застройка на этом месте не нужна. А вот строительство здесь хорошего отеля могло бы привлечь в краевой центр туристов. сайт парка динамо

Фото автора