Здравствуй, редакция журнала «Солнышко». Много лет выписываю журнал и пользуюсь советами на практике. Но сейчас прошу совета. соседи по даче Моя дача находится в обществе «Водник», это 19 км Владивостокского шоссе. Наша улица Зейская тупиковая и образовался такой «хутор», где есть люди, которые живут на даче круглогодично и такие, которые живут только летом. Дачники выручают друг друга рассадой, делятся семенами, цветами, ходят в гости друг к другу без приглашения. И вот появилась новая соседка и «отравила» нам жизнь. соседи по даче Писали обращения в разные инстанции и в результате, только перестали жечь костер. Сейчас участок №49 представляет собой свалку, заросшую бурьяном – лебеда и полынь выше человеческого роста. Часть участка разрабатывается под автостоянку, и нам надо будет забыть про чистую ягодку с дачи. Я понимаю, что изменить ситуацию не в ваших силах, но читая консультации юристов, надеюсь, что и мне они смогут дать совет. Какие меры воздействия можно применить, чтобы принудить соседку следить за своим участком, использовать по назначению, а не зарабатывать на нем деньги. Из интернет-источников удалось выяснить, что она на даче ведет тренинги. Возможно, не только у нас такая проблема и кому-нибудь этот ответ тоже пригодится.

С уважением, Дорофеева Г.Д.

Мы перенаправили письмо нашего читателя юристу, председателю регионального отделения «Союз садоводов России» Григорию Орехову. И вот что он ответил:

Во-первых, благодарю редакцию за обращение ко мне лично за консультациями, это не первая моя публикация на страницах «Солнышка». Такие «задания» интересны мне не только как юристу, но и как председателю регионального отделения Союза садоводов России. Они дают возможность проанализировать, как изменяется «портрет» садовода, как за этими изменениями движется нормативно правовая база, где успевает, а где не очень. соседи по даче

Во-вторых, замечено, что на садовых участках все больше трудится молодежь. Эти люди не готовы жить в каменном веке, им необходимы электричество, транспортная инфраструктура, комфортное времяпрепровождение. Многие уже не рассматривают дачу как место для выращивания овощей и фруктов впрок. Зачастую им достаточно мангала, грядки с зеленью и лужайки с качелями.

В-третьих, отвечаю на поставленные вопросы по пунктам.

Проблема № 1. Парковка возле домика

Запретить организовать парковку для автомобилей на участке собственнику не может никто. В условиях современной реальности, когда в каждой семье есть автомобиль, а иногда и не один, делать это, согласитесь, было бы неправильно. Тем более, собственник участка может и принимать гостей, которые так же где-то должны парковать машины.

Если они будут это делать на обочине или проезжей части - тоже будет не очень хорошо. Конечно, если речь идет о платной парковке - тут можно применить санкции к собственнику участка, но в нашем случае, как я понимаю, речь не об этом.

Проблема № 2. Гости по вечерам

Если гости приезжают на дачу и ведут себя спокойно, не дебоширят, не включают по ночам громко музыку - наказать собственника невозможно, читай «не за что». В противном случае можно обратиться к председателю своего общества, либо в полицию для составления протокола об административном нарушении.

Проблема № 3. Общая захламленность участка

Если участок заброшен и зарос травой, можно обратиться в Росреестр с заявлением, что сосед использует участок не по назначению. Росреестр обязано отреагировать и провести проверку, если сведения подтвердятся – потребуют от собственника устранения нарушений: скоса и уборки растительности. Если тот не подчинится, могут быть применены санкции – от штрафа, до изъятия участка.

Кроме того, можно обратиться в органы Госпожнадзора. С этого года садоводы обязаны скашивать и убирать траву на своих участках. Пожарные так же обязаны отреагировать и в случае подтверждения факта (наличия бурьяна и хлама на участке) потребует устранить нарушения. Может и оштрафовать на вполне солидную сумму.

Однако позволю себе вернуться к теории, ведь как говорили классики - практика без нее опасна. На мой взгляд, приведенный пример достаточно хорошо иллюстрирует баланс между тем, что человек волен делать ни на кого не оглядываясь и тем, где он должен учитывать интересы сообщества в котором оказался. Нормативно правовая база, опять же, на мой взгляд, в принципе так же хорошо регулирует этот баланс. Хотя мангалы я бы отменять не стал…

Есть вопрос к юристу? Задавайте. Опишите ситуацию подробно, чтобы ответ был более конкретным и полезным, и присылайте в редакцию «Солнышка». Вам обязательно ответят.

Главное фото: pixabay.com

  • Читайте также: Если дети – владельцы дачи - ссылка